建物の経年変化で時代に合わなくなってしまった建物の機能や性能を 建て替え（新築）をせずに時代の変化にあうよう機能・性能を向上させること

耐震性や防火安全性・耐久性を向上させたり、冷暖房費などのエネルギー節約できるように変更したり 外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新など

リノベと略されることもある

類似　コンバージョン

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