2026年10月10日(土) 06:39 JST
建築物の用途制限_用途地域別
以前のリビジョンの文書です
建築物の用途制限（用途地域別）
| 用途地域 | 建築物の例示 | 住居系 | 商業系 | 工業系 | |||||||||||||||||
| 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 | 第 二 種 低 層 住 居 専 用 地 域 | 第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 | 第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 | 第 一 種 住 居 地 域 | 第 二 種 住 居 地 域 | 準 住 居 地 域 | 近 隣 商 業 地 域 | 商 業 地 域 | 準 工 業 地 域 | 工 業 地 域 | 工 業 専 用 地 域 | ||||||||||
| 住 宅 等 | 専用住宅 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ||||||||
| 共同住宅 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | |||||||||
| 寄宿舎、下宿 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | |||||||||
| 兼用住宅で､非住宅部分が、50m2以下かつ延べ面積の１／２未満のもの | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | |||||||||
| 店 舗 等 | 店舗等の床面積が | 150m2以下のもの | × | 1 | 2 | 3 | ○ | ○ | ○ | ・ | ○ | ○ | ○ | 4 | |||||||
| 150m2を超え、500m2以下のもの | × | × | 2 | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | |||||||||
| 500m2を超え、1500m2以下のもの | × | × | × | 3 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | |||||||||
| 1,500m2を超え、3000m2以下のもの | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | |||||||||
| 3,000m2を超えるもの | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | |||||||||
| 事 務 所 等 | 事務所等の床面積が | 1,500m2以下のもの | × | × | × | (1) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||
| 1,500m2を超え、3,000m2以下のもの | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 3,000m2を超えるもの | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| ホテル、旅館 | × | × | × | × | (2) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | |||||||||
| 遊 戯 施 設 等 | ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッティング練習場等 | × | × | × | × | (3) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ||||||||
| カラオケボックス等 | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券、車券発売場等 | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | |||||||||
| 劇場、映画館、演芸場、観覧場 | × | × | × | × | × | × | (4) | (4) | ○ | ○ | × | × | |||||||||
| キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等 | × | × | × | × | × | × | × | × | ○ | (5) | × | × | |||||||||
| 公 共 施 設 等 | 幼稚園、小学校、中学校、高等学校 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | ||||||||
| 大学、高等専門学校、専修学校等 | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | |||||||||
| 図書館等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ||||||||||
| 巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | |||||||||
| 神社、寺院、教会等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 病院 | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | |||||||||||
| 診療所、保育所、公衆浴場等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 老人福祉センター、児童厚生施設等 | (6) | (6) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||||
| 自動車教習所 | × | × | × | × | (7) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 工 場 ・ 倉 庫 等 | 単独車庫（附属車庫を除く） | × | × | (8) | (8) | (8) | (8) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||||
| 建築物附属自動車車庫 （５～７については、建築物の延面積の１／２以下かつ欄外に記載の制限） | 5 | 5 | 6 | 6 | 7 | 7 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| ※一団地の敷地内について別に制限あり | |||||||||||||||||||||
| 倉庫業倉庫 | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 畜舎（15m2を超えるもの） | × | × | × | × | (9) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| パン屋、米屋、自転車店等で作業場が50m2以下のもの | × | (10) | (10) | (10) | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 危険性や環境を悪化 させるおそれが | 非常に少ない工場 | × | × | × | × | 8 | 8 | 8 | 9 | 9 | ○ | ○ | ○ | ||||||||
| 少ない工場 | × | × | × | × | × | × | × | 9 | 9 | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| やや多い工場 | × | × | × | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 危険性が大きいか著しく環境を悪化させるおそれがある工場 | × | × | × | × | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | |||||||||
| 自動車修理工場 | × | × | × | × | 10 | 10 | 11 | 11 | 12 | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 火薬、石油類、ガス等 の危険物 の貯蔵・ 処理の量が | 非常に少ない施設 | × | × | × | 13 | 14 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||||||||
| 少ない施設 | × | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| やや多い施設 | × | × | × | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | ○ | |||||||||
| 多い施設 | × | × | × | × | × | × | × | × | × | × | ○ | ○ | |||||||||
| ○ | 建てられる用途 |
| × | 建てられない用途 |
| １～１４ | 面積、階数等の制限あり |
| (1)～(10) | 面積、階数等の制限あり |
| 1 | 店舗等：日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具等のサービス業用店舗のみかつ２階以下 |
| 2 | 店舗等：１に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみかつ２階以下 |
| 3 | 店舗等：２階以下 |
| 4 | 店舗等：物品販売店舗、飲食店を除く |
| 5 | 建築物附属車庫：６００m2以下かつ１階以下 |
| 6 | 建築物附属車庫：３，０００m2以下かつ２階以下 |
| 7 | 建築物附属車庫：２階以下 |
| 8 | 工場：原動機・作業内容の制限あり。作業場の床面積５０m2以下 |
| 9 | 工場：原動機・作業内容の制限あり。作業場の床面積１５０m2以下 |
| 10 | 自動車修理工場：原動機の制限あり。作業場の床面積５０m2以下 |
| 11 | 自動車修理工場：原動機の制限あり。作業場の床面積１５０m2以下 |
| 12 | 自動車修理工場：原動機の制限あり。作業場の床面積３００m2以下 |
| 13 | 危険物の貯蔵、処理施設：１，５００m2以下かつ２階以下 |
| 14 | 危険物の貯蔵、処理施設：３，０００m2以下 |
| (1) | 事務所等：２階以下 |
| (2) | ホテル、旅館：３，０００m2以下 |
| (3) | 遊戯施設等：３，０００m2以下 |
| (4) | 遊戯施設等：客席２００m2未満 |
| (5) | 遊戯施設等：個室付浴場等を除く |
| (6) | 公共施設等：６００m2以下 |
| (7) | 自動車教習所：３，０００m2以下かつ２階以下 |
| (8) | 単独車庫：３００m2以下かつ２階以下 |
| (9) | 畜舎：３，０００m2以下 |
| (10) | パン屋、米屋、自転車屋等の作業場が５０m2以下のもの：２階以下 |
建築物の用途制限_用途地域別.1225519507.txt.gz · 最終更新: 2011/08/14 00:57 (外部編集)
