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2018年1月24日(水) 00:45 JST

04)住宅を建築する場合の組織の特徴と比較(設計事務所/工務店/ハウスメーカー)

あくまで一般論です。(あてはまらない場合もありますので、注意が必要です。)

それぞれの特徴
特徴 服にたとえると
設計事務所 条件にあわせて設計できる。
設計者の選定が難しい。
フルオーダー
工 務 店 日本では最も歴史がある設計・施工一貫システム。施工のしやすさが優先される。 イージーオーダー
ハウスメーカー 手間、時間をかけずに標準的な家を手に入れることができる。 量販店
いろいろな事項を比較して表にまとめました。
設計事務所 工務店 ハウスメーカー
設計料 工事費の3~10% 工事費にふくまれる 工事費にふくまれる場合が多い。
設計者 建築士とそのスタッフ 会社の設計者 営業マンが窓口
要望への対応 設計適応力が売り 伝統的な家が基本 メーカー標準プランが基本
工期(設計から竣工まで) 1年程度は必要 比較的短い 短期間。
敷地条件 条件に合わせる 条件に合わせるが手間をかけない 制約が多い
工事費・予算・仕様 総合的に条件に合わせる 条件に合わせるが手間をかけない 比較的低価格。
他はオプションなどで設定
工事監理 建築主の立場で監理する 設計・施工一貫 会社の施工部門
工事費 何社かで比較して調べる 他社との比較が難しい。 見積りしやすい


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04_住宅を建築する場合の組織の特徴と比較.txt · 最終更新: 2016/05/05 11:33 by daioh_