建築コミュニティポータル:昔の名前で頑張ってます


2018年1月21日(日) 03:40 JST

建築物の用途制限(用途地域別)

用途地域











建築物の例示
住居系 商業系 工業系
















































































専用住宅 ×
共同住宅 ×
寄宿舎、下宿 ×
兼用住宅で、非住宅部分が、50m2以下かつ延べ面積の1/2未満のもの ×


店舗等の床面積が 150m2以下のもの × 1 2 3 4
150m2を超え、500m2以下のもの × × 2 3 4
500m2を超え、1500m2以下のもの × × × 3 4
1,500m2を超え、3000m2以下のもの × × × × 4
3,000m2を超えるもの × × × × × 4



事務所等の床面積が 1,500m2以下のもの × × × (1)
1,500m2を超え、3,000m2以下のもの × × × ×
3,000m2を超えるもの × × × × ×
ホテル、旅館 × × × × (2) × ×




ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッティング練習場等 × × × × (3) ×
カラオケボックス等 × × × × ×
麻雀屋、パチンコ屋、射的場、馬券、車券発売場等 × × × × × ×
劇場、映画館、演芸場、観覧場 × × × × × × (4) (4) × ×
キャバレー、ダンスホール等、個室付浴場等 × × × × × × × × (5) × ×




幼稚園、小学校、中学校、高等学校 × ×
大学、高等専門学校、専修学校等 × × × ×
図書館等   ×
巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 ×
神社、寺院、教会等
病院 × ×     × ×
診療所、保育所、公衆浴場等
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等
老人福祉センター、児童厚生施設等 (6) (6)    
自動車教習所 × × × × (7)





単独車庫(附属車庫を除く) × × (8) (8) (8) (8)
建築物附属自動車車庫
(5~7については、建築物の延面積の1/2以下かつ欄外に記載の制限)
5 5 6 6 7 7
※一団地の敷地内について別に制限あり
倉庫業倉庫 × × × × × ×
畜舎(15m2を超えるもの) × × × × (9)
パン屋、米屋、自転車店等で作業場が50m2以下のもの × (10) (10) (10)
危険性や環境を悪化
させるおそれが
非常に少ない工場 × × × × 8 8 8 9 9
少ない工場 × × × × × × × 9 9
やや多い工場 × × × × × × × × ×
危険性が大きいか著しく環境を悪化させるおそれがある工場 × × × × × × × × × ×
自動車修理工場 × × × × 10 10 11 11 12
火薬、石油類、ガス等
の危険物 の貯蔵・
処理の量が
非常に少ない施設 × × × 13 14
少ない施設 × × × × × × ×
やや多い施設 × × × × × × × × ×
多い施設 × × × × × × × × × ×

建てられる用途
× 建てられない用途
1~14 面積、階数等の制限あり
(1)~(10) 面積、階数等の制限あり


1 店舗等:日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具等のサービス業用店舗のみかつ2階以下
2 店舗等:1に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみかつ2階以下
3 店舗等:2階以下
4 店舗等:物品販売店舗、飲食店を除く
5 建築物附属車庫:600m2以下かつ1階以下
6 建築物附属車庫:3,000m2以下かつ2階以下
7 建築物附属車庫:2階以下
8 工場:原動機・作業内容の制限あり。作業場の床面積50m2以下
9 工場:原動機・作業内容の制限あり。作業場の床面積150m2以下
10 自動車修理工場:原動機の制限あり。作業場の床面積50m2以下
11 自動車修理工場:原動機の制限あり。作業場の床面積150m2以下
12 自動車修理工場:原動機の制限あり。作業場の床面積300m2以下
13 危険物の貯蔵、処理施設:1,500m2以下かつ2階以下
14 危険物の貯蔵、処理施設:3,000m2以下


(1) 事務所等:2階以下
(2) ホテル、旅館:3,000m2以下
(3) 遊戯施設等:3,000m2以下
(4) 遊戯施設等:客席200m2未満
(5) 遊戯施設等:個室付浴場等を除く
(6) 公共施設等:600m2以下
(7) 自動車教習所:3,000m2以下かつ2階以下
(8) 単独車庫:300m2以下かつ2階以下
(9) 畜舎:3,000m2以下
(10) パン屋、米屋、自転車屋等の作業場が50m2以下のもの:2階以下

 
ようこそ: Guest
建築物の用途制限_用途地域別.txt · 最終更新: 2011/08/14 01:01 (external edit)